Qué dice Infonavit
El "Compendio de términos de uso común" de Infonavit (enero de 2022) define la dación en pago como el pago en especie que hace el acreditado "mediante la transmisión en escritura pública y a valor comercial de los derechos de propiedad del inmueble", para liquidar el saldo del crédito y sus accesorios.
El mismo documento la menciona dentro de la recuperación especializada, es decir, la cobranza judicial, junto con la adjudicación de la vivienda. En cambio, la página vigente de "Soluciones para ti" y las Políticas de Recuperación Crediticia de diciembre de 2025 no la incluyen como una solución que puedas pedir. No encontramos requisitos oficiales actuales.
Dación en pago, soluciones de pago o vender
| Dación en pago | Soluciones de pago | Vender ante notario | |
|---|---|---|---|
| Te quedas con la casa | No | Sí | No |
| Qué pasa con la deuda | Se salda con la casa | Se reorganiza; sigues pagando | Se liquida con el dinero de la venta |
| Recibes dinero | No | No | Si el precio supera la deuda y los gastos |
| Disponible hoy | No publicada como solución vigente | Sí, en Mi Cuenta Infonavit | Sí, con la carta de saldo |
Cuándo tiene sentido cada una
- Si quieres conservar la casa y tu problema es temporal: soluciones de pago de Infonavit.
- Si ya no quieres la casa y alguien paga lo suficiente para liquidar: vender ante notario. Puedes pedir una oferta aquí.
- Si debes mucho más de lo que vale la casa y nadie la compra por ese monto: pregunta a Infonavit qué opciones tienes, incluida la dación, y busca asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la dación en pago de una hipoteca Infonavit?
Es entregar la vivienda a Infonavit, en escritura pública y a valor comercial, para saldar la deuda del crédito, sus accesorios y los gastos de cobranza. Así la define el glosario de términos de Infonavit.
¿Infonavit acepta la dación en pago?
En su glosario la ubica dentro de la cobranza judicial, junto con la adjudicación de la vivienda. No aparece entre las soluciones de pago que Infonavit publica hoy en "Soluciones para ti". Si te interesa, pregúntalo directamente en Infonatel o en un Centro de Servicio Infonavit.
¿Qué hago si quiero regresar mi casa a Infonavit?
No hay un trámite publicado para "regresar" la casa. Las salidas que sí existen son las soluciones de pago (prórroga, Nivela tu Pago, Borrón y Cuenta Nueva y otras) o vender la casa ante notario liquidando el crédito. La dación en pago, si te la ofrecen, se negocia caso por caso.
¿Me conviene más la dación o vender?
Con la dación entregas la casa para saldar la deuda; con una venta, el comprador paga un precio, se liquida tu crédito y, si sobra algo, es tuyo. Vender también te deja en mejores condiciones para pedir otro crédito, porque el crédito queda liquidado.
¿Puedo sacar otro crédito si hago dación en pago?
Infonavit da nuevos créditos solo si el anterior se liquidó sin incumplimientos ni apoyos que cubrieran parte de la deuda. Una dación, que suele llegar después de atrasos, probablemente no cumpla esos requisitos. Pregúntalo a Infonavit antes de decidir.
Equipo editorial de VendoMiCasa.mx
Última revisión: 8 de octubre de 2026. Información general basada en fuentes oficiales; no es asesoría legal.